Asiakasvastuullinen kiinteistöpäällikkö - Senior Property Manager, toimitilaliiketoiminta
Sijainti: Helsinki
Oletko kiinteistöjen ylläpidon johtamisesta kokemusta kartuttanut ammattilainen? Kiinnostaisiko ottaa vastuuta yhteiskuntakiinteistöihin sijoittavan asiakkaamme kohteista? Puitteet tekemiselle tarjoaa alan johtavaksi toimijaksi kasvanut asiantuntijayritys.
Työnantajana ja alan suunnannäyttäjänä meillä on tahto ja taito menestyä myös tulevaisuudessa. Jatkuvasti kehittyvät palvelut, sovellusympäristöt, tukitoiminnot ja toimivat prosessit – sekä esihenkilö, jolla on aikaa sinulle.
Tilaisuus tartuttavaksi
Olemme vahvasti arvojohdettu yritys. Arvomme Passion for Colleagues and Clients, Excellence, Innovation sekä Integrity näkyvät ja elävät arjessamme niin keskinäisessä kanssakäymisessämme kuin johtamisessa ja liiketoiminnassamme.
Uskallamme luvata, että meillä saat työkaveriksesi ja sparraajiksesi alamme parhaat kollegat. Olemme tehokkaita jakamaan osaamistamme ja parhaita käytäntöjä. Rinnallasi on asiantuntijoita esimerkiksi rakennuttamisen, hankinnan, sisäilman, vastuullisuusasioiden ja energiatehokkuuden alueilta. Et ole koskaan yksin, vaikka työsi itsenäistä onkin.
Arjessasi näkyy positiivisuus. Sitä ruokkivat mutkaton työyhteisö ja panostuksemme henkilöstömme hyvinvointiin. Kohtaat arjessasi hyvää johtamista, rakentavaa vuorovaikutusta ja työtäsi sujuvoittavia käytäntöjä ja kehityshankkeita.
Kanssamme pääset seuraamaan kiinteistöjen elinkaarta ja näet omien toimiesi vaikutuksen kiinteistöjen houkuttelevuuteen, arvoon, hiilijalanjälkeen sekä vuokralaisten tyytyväisyyteen.
Tarkemmin tehtävästäsi
Meillä vastaat asiakkaamme omistamien sijoituskiinteistöjen ylläpidon johtamisesta, elinkaaren hallinnasta sekä toimit ja viestit aktiivisesti vuokralaisrajapinnassa. Tämä tarkoittaa, että olet vuokralaisille ja asiakkaillemme näkyvä ja kuuluva taho, joka varmistaa kiinteistöjen ylläpidon omistajan strategian mukaisesti sekä vuokralaisten ja käyttäjien sujuvan arjen. Huolehdit, että vuokralaisten tilat ja kiinteistöjen palvelut tuottavat arvoa heidän liiketoiminnalleen. Vastaat kiinteistöjen suunnitelmallisesta ylläpidosta budjetin mukaisesti sekä tuet tarvittaessa vuokraustoimintaa. Sinulla on kokonaiskuva vastuullasi olevien kiinteistöjen tilanteesta – tiedät missä ollaan, miten siihen on tultu, ja miten mennään eteenpäin. Toimit asiakkaamme suuntaan asiakkuustiimimme yhteyshenkilönä ja koordinoit myös muilta toimistoiltamme samaa asiakkuutta tekevien kiinteistöpäälliköiden tehtäviä.
Työssäsi olet tiiviisti yhteydessä vuokralaisiin, palveluntuottajiin, viranomaisiin ja muihin sidosryhmiin kiinteistöjen ylläpidon osalta. Asiakkaalle raportoit ja viestit proaktiivisesti suunnitelmista ja toteumista. Varmistat arjessa, että kiinteistöjen mahdolliset vikatilanteet ja palvelupyynnöt tulevat hoidetuksi, ja taustalla tapahtuvat toiminnot sekä viestintä eri osapuolille rullaa.
Näillä taidoilla menestyt
Asiakasvastuullisen kiinteistöpäällikön tehtävässä sinulta edellytetään vähintään kolmen vuoden kokemusta toimitilakiinteistöjen ylläpidon johtamisesta. Hallitset kiinteistöjen ylläpidon johtamisen elementit ja olet ollut mukana ammattimaisesti johdetuissa rakennushankkeissa. Ymmärrät siis pelikenttäsi hyvin ja kykenet tarvittaessa perehdyttämään myös alalle tulevia sekä jakamaan osaamistasi. Sinulla on tehtävään sopiva koulutus ja ennen kaikkea aito kiinnostus kehittyä ja oppia kiinteistöalaa jatkossakin. Esimerkiksi rakennus- tai talotekniikka-alan ylempi tai alempi korkeakoulututkinto antaa hyvän koulutuspohjan tähän rooliin. Etsimme siis kokenutta kiinteistöjen ylläpidon osaajaa tuomaan ja luomaan lisäarvoa kasvavalle tiimillemme ja asiakkaallemme.
Ratkaisevaa menestymisesi kannalta on kuitenkin työskentelyotteesi ja asenteesi. Olet ehdottomasti tekijä ja ratkaisija. Olet itseohjautuva etkä lannistu uusien asioiden edessä vaan tartut rohkeasti toimeen – kysyt ja kyseenalaistat, löydät ratkaisuja, esität argumentoiden vaihtoehtoja ja viet asiat päätökseen. Viihdyt ihmisten parissa ja taidat vaikuttavan sekä oikea-aikaisen viestinnän – myös englanniksi. Eikä haittaa ole, jos positiivisuus on yksi luonnettasi kuvaava piirre.
Työ edellyttää säännöllisiä käyntejä pääkaupunkiseudulla sijaitsevissa kiinteistöissä.
Miltä vaikutti? Voisitko sinä olla uusi työkaverimme?
Mikäli sinulla on mielessä kysymyksiä tehtävääsi tai meillä työskentelyyn liittyen, Tapio Alapoti juttelee niistä mielellään kanssasi lisää. Tapion tavoitat numerosta +358 40 521 5581 perjantaina 10.6. klo 10-11, torstaina 16.6. klo 13-14 ja maanantaina 20.6. klo 10-11. Voit myös laittaa sähköpostia tapio.alapoti@newsec.fi.
Tehtävään voit hakea oheisen hakulomakkeen kautta. Huomioithan ystävällisesti, että hakuaika päättyy 29.6.2022. Käymme hakemuksia läpi ja tapaamme tehtävästä kiinnostuneita jo hakuaikana, joten älä suotta odota viimeiseen päivään.
